Bir binanın yaşı, sadece merak konusu değil, aynı zamanda önemli bir bilgidir. Bir eve taşınmayı mı düşünüyorsunuz? Yatırım yapmak mı istiyorsunuz? Yoksa tarihi bir binanın gizemini mi çözmeye çalışıyorsunuz? Cevap ne olursa olsun, binanın yaşı size birçok anlam kazandırır. İşte Bir binanın kaç yıllık olduğu nasıl öğrenilir? Sorusunun cevabı…
Resmi Kayıtlara Göz Atın:
Sanki bir dedektif gibi ipuçlarını takip ediyorsunuz. İlk durağınız belediye veya tapu müdürlüğü. Burası size binanın resmi doğum belgesi niteliğindeki yapı kullanım izin belgesini sunacaktır. Bu belgede inşa tarihi ve ruhsat alma tarihi gibi kıymetli bilgiler gizlenmiş durumda.
Tapu Kayıtlarını Tarayın:
Tapu kayıtları, bir binanın kimlik kartı gibidir. Mülkiyet durumunu ve geçmişini anlatan bu kayıtlarda inşa tarihi her zaman net olarak yazmayabilir. Ama üzülmeyin! İlk tapu tarihi size binanın yaşı hakkında yaklaşık bir fikir verebilir.
Emlak Beyan Değerini Sorgulayın:
Belediyelerden emlak beyan değeri belgesi talep edebilirsiniz. Bu belgede inşaatın tamamlanma tarihi gizlenmiş bir hazine gibi saklıdır. Fakat unutmayın, bu belge KVK kapsamında olduğu için mülk sahibinin izni olmadan ulaşmanız mümkün olmayabilir.
Bina Görselliğini İnceleyin:
Bir binanın yaşı sadece resmi kayıtlarda saklı değildir. Mimari tarzı, kullanılan malzemeler ve genel görünümü de size ipuçları verebilir. Art deco tarzı bir bina 1920’lerden veya 1930’lardan kalma olabilirken, modernist bir bina 1950’lerden veya 1960’lardan kalma olabilir. Gözlem yeteneğinizi kullanın ve binanın hikayesini fısıldayan detayları yakalayın.
Çevreyi Sorgulayın:
Binanın çevresindeki diğer binaların inşa tarihleri de size yol gösterebilir. Bölgedeki tarihi olaylar veya önemli değişimler de binanın yaşıyla ilgili ipuçları sağlayabilir. Sanki bir tarihçi gibi araştırın ve binanın geçmişini anlatan parçaları birleştirin.
Dikkat Edilmesi Gerekenler:
- Bazı binalar tadilat veya yenileme geçirmiş olabilir. Bu nedenle inşa tarihi, binanın gerçek yaşınıtam olarak yansıtmayabilir.
- Kaçak yapılar için resmi bir inşa tarihi bulunmayabilir.
- Bilgi almak için gittiğiniz kurumlarda kimlik belgenizi ve tapu bilgileriniziibraz etmeniz gerekebilir.
Kaynak: https://www.orduyorum.com/bina-yapim-yilini-nasil-ogrenebilirim-oturdugum-bina-kac-yillik